Au troisième trimestre 2017, l'indice de référence des loyers s'établit à 126,46. Sur un an, il progresse de 0,90 %. Il s'agit de sa plus forte hausse depuis le troisième trimestre 2013.
L'Indice de référence des loyers (IRL) est fixé à 126,46 au troisième trimestre 2017. Les propriétaires bailleurs peuvent ainsi augmenter de 0,90 % le montant du loyer des baux d'habitation dont la date anniversaire est comprise entre mi-juillet et mi-octobre.
Publié par l'Insee (Institut national de la statistique et des études économiques), l'IRL sert à la révision des loyers d'habitation des logements loués vides ou meublés qui intervient chaque année, lorsque le contrat de location contient une clause de révision annuelle.
Depuis la loi Alur, le propriétaire doit manifester sa volonté d'appliquer la révision du loyer. S'il agi en ce sens, le bailleur dispose d'un an, à partir de la date prévue pour la révision, pour en faire la demande au locataire. La révision prend alors effet au jour de sa demande et n'est pas rétroactive. Passé le délai d'un an, le propriétaire est réputé avoir renoncé au bénéfice de la clause de révision pour l'année écoulée.
Plus forte hausse depuis le 3e trimestre 2013
Avec une hausse de 0,90 %, l'IRL du troisième 2017 enregistre la première hausse significative depuis 4 ans.